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杭州土拍收金近40亿 国开东方、绿都、路劲落子余杭

宗地分别为余政储出[2017]11号、余政储出[2017]12号及余政储出[2017]13号,宗地总建筑面积28万平方米,总起价26.45亿元。

观点地产网讯:8月10日下午,杭州市余杭区公然出让三宗商住用地,宗地分离为余政储出[2017]11号、余政储出[2017]12号及余政储出[2017]13号,宗地总修建面积28万平方米,总起价26.45亿元。

据懂得,三宗地块采取“限地价、竞自持、竞养老设施”方式进行,现场均有近10家房企报名参拍。终极,11号未来科技城YH02单元商住地块在第28轮被国开东方报价11.26亿元竞得,折合楼面价1.72万元/平方米,溢价49%。

而12号崇贤新城向阳B-2地块、13号陆家桥C-7地块截至挂牌时间已达上限价钱,均直接进入自持比例投报程序。最终,绿都再次以最高限价18.72亿元+自持比例2%拿下12号地块,折合1.29万元/平方米,溢价50%。

另外,13号地块由港资路劲地产以9.66亿元竞得,折合拿地1.29万元/平方米,溢价50%。

观点地产新媒体了解,11号地块出让面积4.37万平方米,建造面积6.55万平方米,容积率1.5,起始楼面价1.15万元/平方米,最高限价1.95万元/平方米。

12号地出让面积65483平方米,建筑面积144063平方米,容积率2.2;13号地出让面积37152平方米,建筑面积74304平方米,容积率2。两地块起始楼面价8666元/平方米,最高限价1.29万元/平方米。